23 April 2024 
 
 
Raja 
[FYI request #26220 email] 
 
Dear Raja 
 
Thank you for your email dated 25 March 2024 to Kāinga Ora – Homes and Communities, 
requesting the following information under the Official Information Act 1982 (the Act): 
 
If a Kiwibuild home was purchased in December 2020 and its delivery was 
postponed by the developer for 2.5 years, the homeowner is required to occupy  
the residence for 3 years, totaling approximately 6 years before selling. 
 
Are there any exemptions for homes that are handed over more than 2.5 years 
later than the originally scheduled settlement date? 
 
I can advise you that the settlement date for KiwiBuild homes, and any variations to it, are 
part of the contractual agreement between vendors (developers) and homebuyers.  
 
Whether a settlement date in a sales and purchase agreement is met or postponed, the 
Minimum Ownership Period for KiwiBuild homes begins from a property’s actual date of 
settlement, when buyers take ownership and can occupy their home.  
 
While the role of Kāinga Ora is to administer the KiwiBuild programme on behalf of the 
Government and ensure homebuyers meet the KiwiBuild eligibility criteria, we are 
empathetic towards the situation of buyers who have had their settlement date postponed.  
 
Al  buyers of KiwiBuild homes, can make a request for an exemption to the Minimum 
Occupancy Period and they wil  be assessed on a case-by-case basis. We encourage 
homebuyers wanting to discuss the options available to them to contact the KiwiBuild 
team via email at: [email address]. 
 
You have the right to seek an investigation and review by the Ombudsman of this 
response. Information about how to make a complaint is available online at 
https:/ www.ombudsman.parliament.nz or by phone on 0800 802 602. 
 
Please note that Kāinga Ora proactively releases our responses to official information 
requests where possible. Our response to your request may be published at https://kain 
gaora.govt.nz/publications/official-information-requests/, with your personal information 
removed. 
 
 
Yours sincerely 
 
 
 
 
Rachel Kelly 
Manager Government Relations 
 
 

---