Strategy Divestment Update 
1982
the   Act 
 
 
Gordon Wilson 
under 
The Gordon Wilson Building comprises 87 units lying vacant in critical disrepair on The 
Terrace in the Wellington Central Business District.  
 
McLean Flats 
Information 
McLean Flats comprise of 18 vacant units also in critical disrepair located adjacent to the 
Gordon Wilson Building. 
Gordon Wilson and McLean Flats were vacated in May 2012 following an initial seismic 
and strength assessment rating below the National Building Standard, and identification 
Released 
of falling masonry risk.  
 
Official 
 
1 

---

1982 
The Gordon Wilson Flats are set back from The Terrace and are surrounded by a bush back-drop below the Victoria 
University ridgeline. To the left front of the building are the Donald McLean Flats, a 1940s Moderne-styled block which 
was constructed a decade earlier. 
the   Act 
Initial Offer 
9(2)(i),9(2)(j)
 
 
 
 
 
under   
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Information  
HNZ Board Directive 
9(2)(i),9(2)(j)
 
Released 
 
 
 
 
Official 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
2 

---

4. 
9(2)(i),9(2)(j)
 
 
  
 
Right Of First Refusal 
 
9(2)(h)
 
 
 
 
 
 
 
 
 
1982
 
 
 
the   Act    
 
 
 
 
under 
 
 
 
 
 
 
Information 
 
Market Valuation 
 
9(2)(i),9(2)(j)
 
Released 
 
 
 
 
 
 
 
  
 
  
Official 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
3 

---

9(2)(i),9(2)(j)
 
 
 
 
 
 
          
 
 
 
 
 
 
Discussions with VUW 
 
9(2)(i),9(2)(j)
 
 
 
 
1982
 
 
 
 
the   Act   
 
 
 
 
 
 
under 
 
 
 
 
 
 
Information 
 
VUW Formal Offer 
 
9(2)(j)
 
Released 
 
 
 
 
 
 
Official 
 
 
 
 
 
 
 
 
9
(
2
)
(
i
)
,
9
(
2
)
(
j
)

---

 
Figure 2 – VUW offer compared to valuation advice. 
9(2)(j)
 
9(2)(i),9(2)(j)
 
 
 
 
  
1982
 
 
 
 
Act 
 
 the  
 
 
 
 
 
 
 
under 
Next Steps 
• 9
 
(
2
 )
 
Information 
( 
 
i
 )
  
,
 9
 (
Released 
2
 )
 (
Official 
j
 )
 
 
 
 
 
 
5 

---

Proposed McLean Flats development 
Asset Developments met with Wellington Council planners on 03 October 2013 to 
discuss the McLean Flats. Council response was positive - agreeing that up to 32 units 
could be delivered on the site. The best-case scenario is a non-notified consenting 
process, with worst-case being a limited notification.  
 
Council agreed with the proposed number of units and reduced car-parking. The design 
of the building and the impact on the frontage, layout on site, and the landscaping will 
determine whether the consent application will be non-notified or have a limited 
notification. 
Social assistance for high needs tenants are indicated in Figure 3 with a horticulture 
training centre supported by a social agency. 
 
Figure 3 - Concept plan of 32 unit McLean Flats 
Site
1982
the   Act 
under 
Information 
Released 
Official 
 
 
 
 
 
 
6 

---

 
Figure 4 – McLean and Gordon Wilson site boundaries 
 
1982
 
the   Act 
 
under 
Information 
Released 
Official 
 
7 

---