Download original attachment
(PDF file)
This is an HTML version of an attachment to the Official Information request 'TeiTei Drive Ohakune development that was recently applied for in a resource consent'.



Kciinga Ora 
Waterloo Quay Office 
0800 801 601 
.. ._.,.  Homes and Communities 
PO Box 2628, Wellington 6140 
www.kaingaora.govt.nz 
24 October 2023 
Barry Murphy 
fyi-reg uest-23628-3e9a 3be0@req uests. fyi. org. nz 
Tena koe Barry 
Thank you for your request to Kainga Ora - Homes and Communities, dated 25 September 2023, 
which you made through the www.fyi.org.nz website. You requested the following information under 
the Official Information Act 1982 (the Act) (Request 1 ): 
Thanks for the master plans file dated 13 march 2023 and note on page 8 that the test was 
done using a single parking space,  which does not abide by district plan. 
The house is also 1.624m from front boundary where district plan requires 3m under RE3.3.5, 
rear also appears to not comply Also seems weird to have 2 bathrooms on a 2 bedroom 
house,  that's supposed to be affordable or social housing based. 
Page 9 shows another house layout with a 1m boundary on the side, the district plan RE3.3.5 
states a 1. 5m side boundary is required. 
Page 10 shows a concept being built on the boundary,  with no space to neighbour. 
Page 11 onwards shows no swale,  no parking,  no services and seems wrong 
1./ Car parking and maneuvering areas on the site and minimum 2 car parks do not comply, 
how did this test comply and who signed off on it? 
2./ What size is the land on page 8,  as I dont see it stated, was this for 300sqm or 450sqm? 
3./ What size is the land on page 9,  its not stated. 
4./ What size is the land on page 10,  its not stated. 
5./ Both concepts appear to fail the district plan, how were these tested against ROG district 
plan,  and how did you consider they passed and by whom signed it off? 
6./ No swale or parking is shown from page 11 onwards, how has this been decided to comply 
and signed off by who? 
7./ Please advise how these tests passed without meeting the district plans. 
I also refer to your request below, dated 23 September 2023 (Request 2): 
As per page 8,  9 & 10,  its evident more drawings of neighbouring properties were drawn. 
I also like to request,  all the concepts that have been done for Teitei Drive for lot layouts or 
housing options. 
The 13 March 2023 concept plan was an earlier concept plan prepared for discussion with the 
Ruapehu  District Council as part of the pre-application process for the Resource Consent.  It was not a 
final document nor ever intended to be. This document was provided to demonstrate the workability of 
the sections and illustrate possible home layouts.