31 July 2020 
 
Waitomo District Council 
Our ref:1250/7667//MDC Admin 
Building DSA Letter.docx   
PO Box 404 
 
 
Te Kuiti  3941 
 
 
Attention: Quin Powell 
 
Dear Quin, 
Detailed Seismic Reassessment of Waitomo District Council Administration Building 
 
As advised, the building no longer requires post-disaster functions; as such, it is not required to meet 
Importance Level 4 (IL4). We have now completed a review and update of the Detailed Seismic 
Assessment (DSA) of the Waitomo District Council Administration building at Importance Level 2 (IL2). 
The reassessment was carried out after reviewing all the provided documents noted below in the basis of 
assessment.  
Executive Summary 
The two-storey part of the building attained the following percentage new building standard in the 
two principal directions: 
Two-Storey Structure 
Transverse:  70%NBS (IL2). 
Longitudinal:  75%NBS (IL2) 
Hence the building is classed as low or medium risk.  
The detailed seismic reassessment is considered to provide a relatively quick, high-level and qualitative 
measure of the building’s performance. 
Introduction 
This detailed seismic reassessment has been based on the original DSA of two-storey structure only at 
IL4. The critical structural weakness of two-storey structure is 40%NBS (IL4) at the first level in 
transverse direction.  
Basis for the Reassessment 
The information we have used for our DSA reassessment includes: 
 
Previous IEP report done by DMC Ltd; received at 28/06/2019. 

---

 
 
 
Partial building structural drawings as made available, received at 05/07/2019.  
 
Geotechnical Assessment provided by Mark T Mitchell Ltd, which considers the site soil to be soil 
class C. received at 28/06/2019. 
 
Previous site inspection notes, no destructive testing. 
 
Original DSA report for IL4 purpose by GHD Ltd. Issued to client at 26/08/2019. 
Waitomo District Council Administration Building 
Detailed Seismic Assessment Results 
Our detailed seismic assessment of the two-storey part of building indicates the building can achieve 
41%NBS (IL4) in the longitudinal direction and 40%NBS (IL4) in the transverse direction with soil class 
C. After the removal of post-disaster function, the building becomes IL2 with a corresponding decrease in 
earthquake return period and magnitude of load. The detailed seismic reassessment of this part of 
building therefore indicates a seismic performance rating of 70%NBS (IL2), corresponding to a ‘Grade B’ 
building as defined by the New Zealand Society for Earthquake Engineering (NZSEE) building grading 
scheme. This is above the threshold for earthquake prone buildings (34%NBS) and above the threshold 
for earthquake risk buildings (67%NBS) as recommended by the NZSEE. 
Discussion 
Our detailed seismic reassessment concluded that the Administration Building is 70%NBS (IL2). This 
seismic performance rating is considered accurate, as it is based up the detailed seismic assessment 
result for IL4. 
Conclusion 
Our detailed seismic reassessment for this building, carried out using the previous DSA results indicates 
overall scores of the buildings are as follows; 
 
Two-Storey and overall Building – 70%NBS (IL2) (corresponds to a Grade B building, as defined by 
the NZSEE building grading scheme.) 
 
We trust this letter of detailed seismic reassessment meets your current requirements. We would be 
pleased to discuss further with you any issues raised in this report. 
Please do not hesitate to contact me if you would like clarification of any aspect of this letter. 
Yours sincerely    
Edison Luo  
 
 
 
 
 
 
Hannah Blythe 
CPEng no. 1017182 
 
 
 
 
 
 
Service Group Manager – Structures, Auckland 
Senior Structural Engineer  – Structures, Auckland 
09 370 8129 
 
 
 
 
 
 
 
09 370 829 
1250/7667//  
2 

---