This is an HTML version of an attachment to the Official Information request 'Resource Management Act decision documents - Transmission Gully Change of Conditions'.



 
 
 
 
 
 
R  esource Consent  RESOURCE MANAGEMENT ACT 1991 
 
 
 
 
 
Summary of decision – s127 variation 
 
 
 
Consent No.  
WGN170285 
Consent ID(s) 
[38217] (new) [34691] (old) Land-use consent for the reclamation of a total of 665m of stream 
bed, placement of erosion and scour protection structures including rock rip-rap in the bed of 
streams and any associated disturbance of the bed of Duck Creek and its tributaries. 
 
[38243] (new) [34692] (old) Water permit for the temporary damming and the temporary and 
permanent diversion of an intermittent tributary, a perennial tributary and the main stem of 
Duck Creek. 
 
[38244] (new) [34693] (old) Discharge permit to discharge sediment laden and chemically 
treated stormwater originating from an area of bulk earthworks exceeding 0.3ha into surface 
water. 
 
[38245] (new) [34971] (old) Discharge permit to discharge sediment laden and chemically 
treated stormwater to land where it may enter surface water. 
 
[38246] (new) [34970] (old) Land-use consent for earthworks exceeding 3,000m2 per property 
in a 12 month period. 
Name 
The New Zealand Transport Agency 
Address 
Level 5, The Majestic Centre, 100 Wil is Street, PO Box 5084, Wel ington 
Duration of consent 
Original date granted:  3 November 2017 
Variation ef ective:  28 March 2022 
 
Expires:   
[38217] Unlimited 
[38243] 35 years to expire on 3 November 2052 
[38244] 5 years to expire on 3 November 2022 
[38245] 5 years to expire on 3 November 2022 
[38245] 5 years to expire on 3 November 2022 
Purpose for which 
To undertake works to facilitate the redesign of Bridge 19 including: 
consent(s) is granted 
  Bulk earthworks; 
  Vegetation clearance; 
  Temporary damming of streams; 
  Temporary and permanent diversion of streams; 
  Disturbance of the beds of streams; 
  Reclamation of stream channels; 




Associated discharges of sediment laden and chemical y treated stormwater to water or to land 
where it may enter water. 
Location 
Within the Transmission Gul y main alignment designation, Belmont Regional Park, between 
approximate chainages 22200 and 22900 of Construction Zone D4 of the Transmission Gul y 
Project. At or about map reference NZTM 1758043.5442668 
Legal description of 
Section SO 368657 
land 
Conditions 
See below 
 
 
 
Decision 
Gwen Stewart 
Resource Management 
 
recommended by: 
Consultant for 
Environmental Regulation 
Decision peer 
Kirsty van Reenen 
Resource Management 
 
reviewed by: 
Consultant for 
Environmental Regulation 
Decision approved 
Shaun Andrewartha  
Manager, Environmental 
 
by: 
Regulation 
 


 
Processing timeframes: 
 
 
Application lodged: 
17/03/22  Application officially received: 
17/03/22 
 
Applicant to be notified of decision by:
  14/03/22  Applicant notified of decision on:  28/03/22 
 
Time taken to process application:
 
7 working days  
 
 
 
 
Consent conditions 
General conditions  
 
Note: Wording added in bold; wording removed in strike though. 
 
1. 
The location, design, implementation and operation of the activity shall be in general accordance 
with the following: 
 
  Consent  application  and  its  associated  plans  and  documents  lodged  with  the  Wellington 
Regional Council on 5 April 2017 (Resource Consent Application and AEE – Bridge 19);  
  Further information received 9 May 2017 regarding cumulative effects of sedimentation and 
the submission of an Erosion and Sediment Control Plan to address erosion and sediment 
control matters;  
  Further  information  received 14  July 2017  relating  to  an  ecological mitigation  proposal  to 
address the effects of stream loss and disturbance, the clarification of the classification of the 
minor tributaries affected and provision of the updated 90% design plans;  
  The email from Andrea Millar received 16 August 2017 confirming that all mitigation shall be 
off-set mitigation; 
  The  email  from  Andrea  Millar  received  18  August  2017  including  the  further  information 
provided to Wellington City Council on 7 July 2017 regarding natural character and landscape 
treatments; 
  Further  information  received  on  24  August  2017  to  formalise  resolution  of  erosion  and 
sediment control and ecological mitigation matters;  
  The email received from Tim Strange on 30 October 2017 containing the Report prepared by 
Cardno,  dated  27  October  2017,  titled  Allocation  of  Mitigation  Requirements  to  Cannons 
Creek and Duck 11 Ecological Mitigation Sites
; and 
  Change  in  consent  conditions  application  submitted  under  s127  of  the  Resource 
Management Act received 17 March 2022 (application to change the timeframes for the 
provision of mitigation planting).  
 
Where  there  may  be  contradiction  or  inconsistencies  between  the  application  and  further 
information provided by the applicant, the most recent information applies. In addition, where there 
may  be  inconsistencies  between  information  provided  by  the  applicant  and  conditions  of  the 
consent, the conditions apply.  
 
Note:  Any  change  from  the  location,  design  concepts  and  parameters,  implementation  and/or 
operation may require a new resource consent or change of consent conditions pursuant to section 
127 of the Resource Management Act 1991. 
 
Page 2 of 15 
WGN170285-1131462351-171 
 
 

 
2. 
The location, design, implementation and operation of the activity and works shall also comply with 
the requirements of the Board of Inquiry (BoI) Transmission Gully - Volume 2: Conditions identified 
in the table below. For the avoidance of doubt, where any of the Transmission Gully BoI conditions 
are inconsistent with conditions 1 and 3 to 21 of this consent, the conditions of this consent shall 
prevail. 
 
Conditions 
Type 
G.2 (Site access) 
General conditions 
G.4 (Copy of consent held onsite) 
G.9 (Complaints) 
G.10 and 10A (Incidents) 
G.11 (Staff training)  
G.15, G.16, G.17 (Management plans) 
G.26, G.28, G.30 (SSEMPs) 
G.41, G.42, G.42A, G.42B and G.43 (ESC 
monitoring during construction) 
G.31, G31A (Ecological mitigation) 
Conditions relating to ecological mitigation 
G.34, G.35, G.36 (Ecological monitoring) 
and monitoring 
G.53 (Fish rescue) 
WS.1 (Natural rock and soil material to be 
Conditions relating to stream works 
used to reclaim channel) 
WS.2 (Works to be undertaken in the dry bed) 
WS.3 (Maintenance of stream flows) 
WS.8 (Works certified by ecologist) 
E.7 – E.9 (Erosion and sediment control 
Conditions relating to earthworks and 
objectives, standards and design criteria) 
discharges of sediment-laden and chemically 
E.16 – E.21 (Installation, maintenance and 
treated water to land and land which may 
inspection of controls) 
enter water 
E.24 (Chemical treatment) 
E.28 (Fill Standards) 
For the purpose of this consent the following BoI definitions have been amended and will apply 
to this consent as follows: 
Commencement of the works means the time when the works that are the subject of this 
consent commence. 
Manager means the Manager, Environmental Regulation, Wellington Regional Council. 
Consent Holder means The New Zealand Transport Agency. 
Project means the construction, operation and maintenance of the Transmission Gully main 
alignment. 
Stage means a stage of the Project as nominated by the Consent Holder and agreed with the 
Wellington Regional Council and/or shown in staging plans required by this consent. 
In addition, for the purpose of this consent, the following terms (which are used in the BoI 
conditions) have the following meaning: 
This consent means the consents granted for works associated with the redesign of Bridge 19 
(WGN170285). 
WGN170285-1131462351-171 
Page 3 of 15 
 

 
3.  
The Consent Holder shall undertake all works in accordance with the relevant provisions of the 
following certified Management Plans (plans required by the Board of Inquiry Transmission Gully 
–  Volume  2:  Conditions  and  certified  in  accordance  with  those  conditions),  and  any  approved 
amendments made to these management plans, unless otherwise agreed to by the Manager: 
 
  Construction Environmental Management Plan (CEMP) 
  Erosion and Sediment Control Plan (ESCP) 
  Site Specific Environmental Management Plans (SSEMPs) 
  Chemical Treatment Plan (CTP) 
  Erosion and Sediment Control Monitoring Plan (ESCMP) 
  Ecological Management and Monitoring Plan (EMMP) 
  Landscape and Urban Design Management Plan (LUDMP) 
 
Site Specific Environmental Management Plans (SSEMPs) 
4. 
The  relevant  Site  Specific  Environmental  Management  Plans  (SSEMPs)  and  any  amendments 
relating to Construction Zone D4 shall incorporate the Bridge 19 works as detailed in the consent 
application documentation lodged on 5 April 2017 and further information received on 14 July 2017 
and 24 August 2017. In particular, the SSEMPs and any amendments must include, but are not 
limited to: 
 
a) 
Construction methodology, design and drawings for the Bridge 19 works; 
 
b) 
Detailed design for replacement of the access track culvert, temporary diversion works 
and permanent diversion works for both intermittent and perennial streams; 
 
c) 
Management and mitigation measures necessary for the Bridge 19 construction works; 
 
d) 
Detail of all planting required by this consent. 
 
The Bridge 19 construction works authorised by this consent shall not commence until the Consent 
Holder has received notice that the relevant SSEMPs have been certified by the Manager.  
 
Pre-construction conditions 
 
5. 
The Manager shall be given a minimum of two working days (48 hours) notice prior to the works 
commencing.  
 
Note:  Notifications  can  be  emailed  to  [email address].  Please  include  the  consent 
reference WGN170285 and the name and phone number of a contact person responsible for the 
works. 
 
6. 
The Consent Holder shall arrange and conduct a pre-construction site meeting prior to any work 
authorised by this consent commencing on-site and invite, with a minimum of 48 hours’ notice, the 
Wellington Regional Council and the contractor undertaking the works. 
 
Note: In the case that any of the invited parties, other than the representative of the Consent 
Holder, does not attend this meeting, the Consent Holder will have complied with this condition, 

provided the invitation requirement is met. 
 
Ecological Mitigation 
Terrestrial mitigation planting 
 
Page 4 of 15 
WGN170285-1131462351-171 
 
 

 
7. 
The  Consent  Holder  shall  undertake  and  ensure  the  ongoing  management  and  protection  in 
perpetuity  of no  less  than 0.98ha  of  terrestrial mitigation  planting  to  mitigate  the effects of  the 
removal of up to a total of 0.98ha of native riparian vegetation.  
 
The mitigation planting shall be implemented, maintained, managed and protected within and as 
part  of  the  ecological  mitigation  sites  specified  under  G.31  of  the  Board  of  Inquiry  (BoI) 
Transmission  Gully  –  Volume  2:  Conditions  Schedule  D  “Proposed  Mitigation  Sites  and 
Treatments”, unless an alternative location is agreed to by the Manager in writing, prior to mitigation 
planting being undertaken
 
Stream mitigation  
 
8. 
The  Consent  Holder  shall  undertake  and  ensure  the  ongoing  management  and  protection  in 
perpetuity of the following ecological mitigation to mitigate the effects of up to a total of 650m of 
stream works in the perennial flowing tributary ‘Duck 15’ and the main stem of Duck Creek, and up 
to 15m of stream works in an unnamed intermittent stream associated with permanent diversion 
works: 
 
a) 
No less than 816 lineal metres of native riparian mitigation planting to be implemented, 
maintained  and protected  alongside  perennial  flowing sections  of  stream in  the  upper 
Cannons  Creek  catchment  of  Belmont  Regional  Park  (Cannons  Creek  Ecological 
Mitigation Site) and/or the Duck 11 Ecological Mitigation Site, in the locations as shown in 
Appendices B and C of the Allocation of Mitigation Requirements to Cannons Creek and 
Duck 11 Ecological Mitigation Sites Report prepared by Cardno dated 27 October 2017, 
unless an alternative mitigation site is approved by the Manager;  
 
and 
b) 
No less than 841 lineal metres of native riparian mitigation planting to be implemented, 
maintained and protected alongside intermittently flowing sections of stream in the upper 
Cannons  Creek  catchment  of  Belmont  Regional  Park  (Cannons  Creek  Ecological 
Mitigation Site) and/or the Duck 11 Ecological Mitigation Site, in the locations as shown in 
Appendices B and C of the Allocation of Mitigation Requirements to Cannons Creek and 
Duck 11 Ecological Mitigation Sites Report prepared by Cardno dated 27 October 2017, 
unless an alternative mitigation site is approved by the Manager. 
  If with Managers approval, as provided for by a) and b) of this condition, it is determined that the 
constructed diversion channel can contribute towards the required mitigation quantum, any agreed 
contribution shall be taken off the length of intermittent stream mitigation required to ensure that 
the greatest possible length of mitigation along perennial streams is achieved. 
 
Riparian mitigation planting shall have a minimum width of 20m on each stream bank, unless an 
alternative planting width is approved by the Manager prior to planting occurring. 
 
Prior to implementation of the required mitigation planting the Consent Holder shall provide an 
update to the Manager explaining how it is intended the mitigation planting will be legally protected 
in perpetuity. 
 
Mitigation implementation, monitoring and maintenance 
 
9. 
The mitigation planting, required by Conditions 7 and 8 of this consent, and the associated ongoing 
monitoring  and  maintenance  shall  be  implemented  in  accordance  with  the  requirements  and 
timeframes set out in the EMMP, unless otherwise specified in the conditions of this consent. The 
initial  pioneer  mitigation  planting  (which  will  comprise  the  majority  of  the  planting)  shall  be 
completed  prior  to  30  September  2022  opening  of  the  Transmission Gully  main  alignment  for 
WGN170285-1131462351-171 
Page 5 of 15 
 

 
public  use.  Any  subsequent  enrichment  planting  shall  be  implemented  in  accordance  with  the 
timeframes set out in the EMMP. 
 
10. 
Prior to commencement of the mitigation planting specified in Conditions 7 and 8 of this consent 
the Consent Holder shall provide, as a minimum, the following mitigation detail as part of a SSEMP: 
 
i. 
A programme for implementation of the mitigation planting required by Conditions 7 and 
8 of this consent; 
 
ii. 
A  plan  demonstrating  the  location  and  areas  where  mitigation  planting  is  to  be 
implemented; 
 
iii. 
Details of the plant species, the number and relevant composition of plant species, and 
planting densities; 
 
iv. 
Subject  to  condition  12,  details  of  and  a  programme  for  maintenance,  monitoring  and 
measuring success of the required mitigation planting. 
 
Mitigation planting shall not commence until the SSEMP has been certified by the Manager. The 
mitigation planting shall be carried out in accordance with the certified SSEMP. 
Legal and physical protection of stream mitigation 
 
11. 
The Consent Holder shall use its best endeavours to procure from the land owner the entering into 
of an appropriate legal mechanism approved by the Manager to ensure that, regardless of current 
land ownership or any future ownership/tenure changes, the areas of land required for ecological 
mitigation planting required by Conditions 7 and 8 of this consent are protected and managed in a 
manner that achieves at least the area and length of mitigation planting specified by Conditions 7 
and 8 in perpetuity. The Consent Holder shall report progress on meeting the requirements of this 
Condition upon request from the Manager.  
The Consent Holder shall not: 
 
  Open the Transmission Gully main alignment for use by the public unless a legal mechanism 
approved by the Manager is in place in relation to all the land required for mitigation planting 
under Conditions 7 and 8 of this consent, or all of the land required for mitigation planting 
under Conditions 7 and 8 of this consent is subject to the Transmission Gully designation; 
 
  Take active steps for the sale of any of the land required for mitigation planting as identified 
in Conditions 7 and 8 of this consent until a legal mechanism approved by the Manager is in 
place. 
 
The legal mechanism shall detail how the protection and ongoing management of the mitigation 
planting specified in Conditions 7 and 8 of this consent will be achieved in perpetuity. The legal 
mechanism shall, as a minimum, include all the items listed in Condition 13 of this consent.  
 
The legal mechanism shall not be terminated or varied without the prior approval of the Manager. 
 
Note: Notwithstanding mitigation planting will occur on land not owned by the Consent Holder, the 
Consent Holder will have ultimate responsibility, under this consent, for ensuring that the mitigation 
planting is protected and managed in perpetuity.
 
 
12. 
All mitigation planting that is to be undertaken under Conditions 7 and 8 shall be subject to a three 
year  maintenance  period  which  shall  commence  from  the  time  planting  is  undertaken  in  each 
Page 6 of 15 
WGN170285-1131462351-171 
 
 

 
planting area. At the completion of the three year maintenance period for each planting area, the 
Consent Holder shall engage a suitably qualified ecologist to carry out a full review of the success 
of the revegetation in that planting area to ensure it has met the mitigation requirements set out in 
the EMMP.  
 
The results of the review shall be provided to the Manager for certification:  
 
a) 
That the planting has met the requirements of the EMMP; and/or 
 
b) 
To identify any remedial actions that need to be carried out. 
 
Where  any  remedial  actions are  required, the  Consent  Holder  shall  provide  a  programme  and 
description of remedial actions to the Manager for certification within a timeframe agreed to in 
writing by the Manager. These actions shall be carried out as soon as practicable having regard to 
weather and appropriate planting seasons. 
 
A further review of each revegetation area shall be carried out by a suitably qualified ecologist after 
10  years  of  completion  of  the  planting  in  each  area  to  determine  whether  further  actions  are 
required to achieve the EMMP Ten Year Review mitigation success criteria. If necessary the EMMP 
shall  be  amended  to  incorporate  any  agreed  additional  works  relating  to  achieving  mitigation 
success. 
 
13. 
The mechanisms to achieve ongoing management and protection in perpetuity of the mitigation 
planting required by Conditions 7 and 8 of this consent shall be set out in the EMMP and in the 
legal  protection  mechanism  required  in  Condition  11.  To  achieve  ongoing  management  and 
protection the Consent Holder shall as a minimum: 
 
i. 
Prevent the landowner from causing or permitting the felling, removal, burning or taking 
of any native trees, shrubs, plants or native fauna; 
 
ii. 
Require the planting of any trees, shrubs, or plants be undertaken with a preference for 
specimens sourced from the ecological district in which the land is situated; 
 
iii. 
Require the landowner to take reasonable steps to prevent the introduction of any noxious 
substance or substance otherwise injurious to plant life except as required for the control 
of pests; 
 
iv. 
Prevent access by stock by providing and requiring the landowner to maintain fences and 
gates except where the provisions of the Fencing Act 1978 apply; 
 
v. 
Require the landowner to control deer, goats and pigs to achieve the conditions of this 
consent, and to prevent significant loss of existing natural values; 
 
vi. 
Require the landowner to control all weeds and pests to the extent required by any statute 
and in particular comply with the provisions of, and any notices given under the Biosecurity 
Act 1993 and the Wild Animal Control Act 1977. 
 
Fish Passage 
14. 
The Consent Holder shall install a fish exclusion device downstream of the Bridge 19 works to 
ensure that fish are excluded from the affected reaches during construction. 
 
15. 
Once works are complete and the fish exclusion devices are removed, the Consent Holder shall 
ensure fish passage is restored and maintained. 
 
WGN170285-1131462351-171 
Page 7 of 15 
 

 
Permanent Diversion 
16. 
The  Consent  Holder  shall  ensure  that  the  permanent  diversion  achieves  and  maintains  an 
adequate surface flow of water from the time of livening onwards. 
 
Works remain the responsibility of the Consent Holder 
 
17. 
The works shall remain the responsibility of the Consent Holder and shall be regularly inspected 
and maintained by the Consent Holder to the satisfaction of the Manager so that: 
 
a) 
Any erosion, scour or instability of the stream bed or banks or the diversion channel that 
is attributable to the works carried out as part of this consent is remedied by the Consent 
Holder;  
 
b) 
The stream and diversion channel remains substantively clear of debris; 
 
c) 
Any works that impede or restrict fish passage upon completion of works shall be rectified 
by the Consent Holder. 
 
The Manager shall be advised of proposed maintenance works prior to any works being carried 
out. 
 
Note: Maintenance works, that are not a Permitted Activity under the Regional Plans, do not include 
any works outside of the scope of this consent. Any additional works following completion of the 
construction works as proposed in the application, may require further resource consents. 
Accidental discovery 
18. 
Should wāhi tapu or other cultural sites be unearthed during earthworks, the contractor shall: 
 
a) 
Cease operations within 20 metres of the find 
 
b) 
Inform local iwi (Ngati Toa) 
 
c) 
Any taonga (finds) will be held by Ngati Toa for safe keeping while Heritage New Zealand 
carry out their processes. 
 
d) 
Inform Heritage New Zealand and apply for the appropriate authority if required; or 
 
e) 
Take appropriate action, after discussion with Heritage New Zealand, Council, and iwi, to 
remedy damage and/or restore the site. 
 
Note:  In  accordance  with  the  Heritage  New  Zealand  Pouhere  Taonga  Act  2014,  where  an 
archaeological site is present (uncovered), an authority from Heritage New Zealand is required if 

the site is to be modified in any way. 
 
Completion of works  
 
19. 
All works affecting the site, and tidy up on completion of the works, shall be to the satisfaction of 
the Manager. 
 
Consent duration 
 
20. 
Pursuant to section 123 of the Act, the following consent durations apply to consent WGN170285: 
 
Page 8 of 15 
WGN170285-1131462351-171 
 
 

 
a) 
Consents  [34692]  (diversion  of  surface  water)  shall  expire  35  years  from  the  date  of 
commencement (pursuant to Section 116 (1A) (a) of the Act).  
 
b) 
Consent [34693], [34971] (discharge to land and water) shall expire 5 years from the date 
of commencement (pursuant to Section 116 (1A) (a) of the Act);  
 
c) 
Consent  [34970]  (land-use  earthworks)  shall  expire  5  years  from  the  date  of 
commencement (pursuant to Section 116 (1A) (a) of the Act);  
 
d) 
Consent [34691] (reclamation) is unlimited and does not expire. The conditions on this 
consent will endure in perpetuity - particularly conditions 7-13. 
 
Conditions 1-21 apply to Consents WGN170285 [34691], [34692], [34693], [34970] and [34971]. 
 
Review condition 

 
21. 
The Wellington Regional Council may review any or all conditions of this consent by giving notice 
of its intention to do so pursuant to section 128 of the Resource Management Act 1991 at any time 
within six months of the first, third, fifth and seventh anniversaries of the date of commencement of 
the works authorised by this consent for any of the following purposes: 
 
a) 
To deal with any adverse effects on the environment that may arise from the exercise of 
this consent; and which are appropriate to deal with at that time. 
 
b) 
To review the adequacy of the construction operating and maintenance processes and 
the monitoring requirements for this consent so as to incorporate any modifications to the 
construction  operational  and  maintenance  procedures  or  monitoring  that  may  be 
necessary to deal with any adverse effects on the environment arising from the exercise 
of this consent. 
 
c) 
To address the adequacy of the mitigation protection requirements specified in Conditions 
7 and 8 of this consent in meeting the required outcome of protection of mitigation works 
in perpetuity. 
 
The review of conditions shall allow for the deletion or amendment of conditions of this consent; 
and the addition of such new conditions as are shown to be necessary to avoid, remedy or mitigate 
any significant adverse effects on the environment. 
 
Note: In respect of Condition 21(c), discussions and outcomes regarding Project wide mitigation 
protection requirements, including interpretation of G.31A of the Board of Inquiry Transmission 
Gully  –  Volume  2:  Conditions,  will  be  taken  into  account  when  considering  whether  to  review 
Conditions 7 and 8 of this consent.
 
 
General notes 

 
a) 
A  resource  management  charge,  set  in  accordance  with  section  36(2)  of  the  Resource 
Management Act 1991 shall be paid to the Regional Council for the carrying out of its functions in 
relation to the administration, monitoring, and supervision of resource consents and for the carrying 
out of its functions under section 35 (duty to gather information, monitor, and keep records) of the 
Act. 
 
b) 
The Wellington Regional Council shall be entitled to recover from the Consent Holder the costs of 
any review, calculated in accordance with and limited to the Council’s scale of charges in force and 
applicable at that time pursuant to section 36 of the Resource Management Act 1991. 
 
WGN170285-1131462351-171 
Page 9 of 15 
 

 
Note: Additional resource consents from your local council may be required to undertake this proposal. We 
advise you to contact the Wellington City Council prior to commencing works. 
 
 
Page 10 of 15 
WGN170285-1131462351-171 
 
 

 
Reasons for decision report  
1. 
Background and proposed changes 
Waka Kotahi NZ Transport Agency (Waka Kotahi, the applicant) have applied to 
change  conditions  of  consent  WGN170285.  The  purpose  of  the  change  is  to 
revise the date by which pioneer planting must be undertaken.  
In  June  2012,  a  Board  of  Inquiry  confirmed  the  Notices  of  Requirement  and 
granted  the  associated  resource  consents  for  the  Transmission  Gully  Project 
(TGP).  Subsequent  changes  to  design  for  the  TGP  required  a  variety  of 
additional  consents  (including  WGN170285,  i.e.  the  consent  subject  to  this 
report) referred to as post-Board of Inquiry consents.  
A key requirement of consent WGN170285 is to undertake riparian mitigation 
planting with a planting margin of 20m each side of the relevant stream reaches 
unless otherwise agreed by GWRC. Consent WGN170285 requires that planting 
must be shown in Site Specific Environmental Management Plans (SSEMP) to 
be certified by Greater Wellington Regional Council (GWRC) prior to planting 
commencing and pioneer planting must be completed prior to the opening of 
TG for public use.  
Waka  Kotahi  has  advised  that  in  order  to  complete  the  pioneer  planting 
required  by  post  BoI  consents  including  WGN170285  prior  to  road  opening, 
they completed planting at their own risk ahead of the relevant SSEMPs being 
certified by GWRC. The GWRC review of the SSEMPs has now identified areas 
where  pioneer  riparian  planting  is  less  than  the  20m  width  required  by  this 
consent.  I  note  that  SSEMP  reviews  of  Post  BoI  consents  WGN170140, 
WGN180038 and WGN180091 have identified the same non-compliance with 
consent  conditions.  Changes  to  consent  conditions  applications  have  been 
lodged  for  WGN170140,  WGN180038  and  WGN180091  and  these  are  being 
processed concurrently.  
To address this matter, Waka Kotahi have advised that either further planting 
will be undertaken or planting may be re-allocated from other consents which 
do not have conditions linked to Road opening. It is proposed that any further 
planting  required  will  take  place  within  the  Cannons  Creek  catchment  this 
planting  season  (1  April  to  30  September  2022);  this  planting  would  not  be 
completed prior to the planned road opening which is anticipated to be (at the 
time of writing this report ) prior to the end of March 2022. Therefore, a change 
of conditions is being sought to require that the planting is completed by the 
end of the 2022 planting season.  
The nature, extent, and locations of any additional planting are matters to be 
certified by GWRC through the SSEMP process, and therefore do not require 
consideration for the purpose of this application. 
The  proposed  change necessitates  changes to  consent  conditions 1 and  9  as 
summarised in the table below.  
WGN170285-1131462351-171 
Page 11 of 15 
 

 
Note: Wording added in bold; wording removed in strike though. 
 
No.  
Condition details 

The location, design, implementation and operation of the activity shall be 
in general accordance with the following: 
 
  Consent application and its associated plans and documents lodged with 
the  Wellington  Regional  Council  on  5  April  2017  (Resource  Consent 
Application and AEE – Bridge 19);  
  Further information received 9 May 2017 regarding cumulative effects 
of  sedimentation  and  the  submission  of  an  Erosion  and  Sediment 
Control Plan to address erosion and sediment control matters;  
  Further  information  received  14  July  2017  relating  to  an  ecological 
mitigation  proposal  to  address  the  effects  of  stream  loss  and 
disturbance, the clarification of the classification of the minor tributaries 
affected and provision of the updated 90% design plans;  
  The email from Andrea Millar received 16 August 2017 confirming that 
all mitigation shall be off-set mitigation; 
  The email  from  Andrea Millar  received 18  August  2017  including the 
further information provided to Wellington City Council on 7 July 2017 
regarding natural character and landscape treatments; 
  Further information received on 24 August 2017 to formalise resolution 
of erosion and sediment control and ecological mitigation matters;  
  The email received from Tim Strange on 30 October 2017 containing the 
Report prepared by Cardno, dated 27 October 2017, titled Allocation of 
Mitigation  Requirements  to  Cannons  Creek  and  Duck  11  Ecological 
Mitigation Sites; and 
  Change in consent conditions application submitted under s127 of the 
Resource  Management  Act  received  17  March  2022  (application  to 
change the timeframes for the provision of mitigation planting).
  
 
Where  there  may  be  contradiction  or  inconsistencies  between  the 
application  and  further  information  provided  by  the  applicant,  the  most 
recent information applies. In addition, where there may be inconsistencies 
between  information  provided  by  the  applicant  and  conditions  of  the 
consent, the conditions apply.  
 
Note:  Any  change  from  the  location,  design  concepts  and  parameters, 
implementation  and/or  operation  may require  a  new  resource  consent  or 
change  of  consent  conditions  pursuant  to  section  127  of  the  Resource 
Management Act 1991. 


The mitigation planting, required by Conditions 7 and 8 of this 
consent, and the associated ongoing monitoring and maintenance 
shall be implemented in accordance with the requirements and 
timeframes set out in the EMMP, unless otherwise specified in the 
conditions of this consent. The initial pioneer mitigation planting 
(which will comprise the majority of the planting) shall be completed 
prior to 30 September 2022 opening of the Transmission Gully main 
Page 12 of 15 
WGN170285-1131462351-171 
 
 

 
No.  
Condition details 
alignment for public use. Any subsequent enrichment planting shall 
be implemented in accordance with the timeframes set out in the 
EMMP. 
In  accordance  with  section  127(3)  of  the  Act  this  application  has  been 
considered as a discretionary activity
2. 
Consultation 
Iwi authority  
Comments 
Ngāti Toa Rangatira 
Ngāti Toa Rangatira were provided with a copy of the 
application in accordance with the agreement between 
GWRC and the iwi group. Ngāti Toa Rangatira did not 
raise any concerns regarding the delay in pioneer 
planting as described in the application. 
Other parties or 
Comments 
persons 
Keith Hamill, 
Mr Hamill reviewed the ecological assessment provided 
Environmental 
with the application and provided advice regarding 
Scientist, River Lake 
effects to freshwater ecology. Outcomes of consultation 
Limited  
with Mr Hamill are summarised in section 4 of this 
report. 
Nicholas Singers, 
Mr Singers reviewed the ecological assessment provided 
Ecologist, NSES Limited  with the application and provided advice regarding 
effects to terrestrial mitigation planting. Outcomes of 
consultation with Mr Singers are summarised in section 
4 of this report. 
 
3. 
Notification decision 
A  decision  was  made  to  process  the  application  on  a  non-notified  basis  on 
25 March  2022.  Further  information  on  the  notification  decision  is  provided 
here.  
4. 
Effects of condition change 
4.1 
Environmental effects 
A full assessment of environmental effects was made under WGN170285 as set 
out in the decision report on 3 November 2017. This assessment focusses on 
the environmental effects of changing conditions 1 and 9 only. 
Pioneer mitigation planting is currently required to be undertaken prior to the 
opening of Transmission Gully for public use. At the time of writing this report 
WGN170285-1131462351-171 
Page 13 of 15 
 

 
road opening does not have a specific date but it is expected to be open before 
the end of March.  
Waka Kotahi has proposed that the identified shortfall in pioneer planting will 
be  undertaken  prior  to  30  September  2022  (the  end  of  the  2022  planting 
season). Assuming the road opens by the end of March that would result in a 
maximum delay of 6 months in the provision of all required pioneer planting. 
The applicant has assessed adverse effects associated with this delay to be less 
than  minor  (section  3  of  the  application).  The  applicant’s  conclusions  are 
generally based on the following: 
  Any  additional  planting  required  to  make  up  the  shortfall  is  a  small 
proportion  of  the  overall  planting  which  has  been  undertaken  to  fulfil 
conditions of consent.  
  Additional planting required to make up the shortfall will be completed in 
the 2022 planting season. How much of a delay that represents from the 
current  consent  conditions  depends  on the  date  of  road  opening,  which 
has  not  yet  been  set.  If  the  road  is  opened  by  April,  the  maximum 
difference  in  completion  of  planting  between  the  current  consent 
conditions and the proposed conditions would be up to six months. The 
expected plant growth over that time is not expected to be significant.  
  A maximum delay of 6 months is not expected to unduly delay overall plant 
growth and the required mitigation outcomes.  
The assessment has been reviewed by Mr Hamill and Mr Singers who concur 
that adverse environmental effects are likely to be less than minor.  
I  note  that  these  conclusions  are  specific  to  this  site  based  on  technical 
assessment provided and technical reviews provided. Any proposals to delay 
the  provision  of  mitigation  associated  with  the  Transmission  Gully  Project  in 
any  other  location  would  need  to  be  considered  on  its  merits,  taking  into 
account the value of the aquatic habitat in question and the length of the delay. 
The recommendations in this report should not set a precedent for any other 
consents sought to delay the provision of mitigation at any other location. 
5. 
Statutory assessment 
I have assessed the application against the relevant statutory documents and 
consider: 
1. 
The  proposed  change  is consistent  with  the  Purposes  and  Principles 
(Part 2) of the Resource Management Act 1991. 
2. 
The  proposed  change  is  consistent  with  original  assessment 
undertaken  in  accordance  with  section  104-108AA  of  the  Act  and  is 
consistent  with  the  relevant  objectives  and policies  in  the  Proposed 
Page 14 of 15 
WGN170285-1131462351-171 
 
 

 
Natural Resources Plan. There are no additional or new matters to be 
considered with this application. 
3. 
The proposed changes to consent conditions meet s108AA of the RMA.  
6. 
Duration of consent 
Under section 127(1)(b) of the Act, no consent holder may apply for a change 
of the consent duration and so the consent expiry date will remain the same.  
7. 
Monitoring 
The  current  compliance  monitoring  programme  and  associated  charges  will 
remain. 
WGN170285-1131462351-171 
Page 15 of 15