This is an HTML version of an attachment to the Official Information request 'Cost of Securing Subsurface Rights for City Rail Link'.

12 July 2021 
Matthew Hooton 
By email: [FYI request #15615 email] 
City Rail Link (CRL) – Official Information Act Request 
We refer to our correspondence of 9 June 2021 in relation to your LGOIMA request to Auckland Council and 
the Minister of Finance with respect to the “costs of securing subsurface rights for the City Rail Link” which 
has been transferred to CRLL by Auckland Council to respond to. 
As per our correspondence of 29 June 2021, CRLL was formed on 1 July 2017. Auckland Transport will be 
providing you with a separate response to amounts paid or agreed to be paid prior to that time as per the 
partial transfer of the request. 
Please see our comments with respect to each Item below. 
Item 1: 
The  total cost already paid or agreed to be paid by CRLL for subsurface rights, up until 
11.59pm on 28 May 2021. 
The total cost already paid or agreed to be paid for subsurface rights by CRLL from 1 
July 2017 up until 28 May 2021 is $12,584,047  (rounded)  which relates to 64 
subsurface properties. 
Notes regarding this figure: 
1.  This figure includes the total paid, or agreed to be paid, for subsurface rights including payments in accordance 
with Sections 62 and 72C of the Public Works Act and includes subsurface land acquired where compensation 
has been agreed in full and final as well as advance compensation payments where final compensation is yet to 
be agreed or determined. 
2.  This figure also includes landowners’ consultants’ costs which have been reimbursed under Sections 66 and 76 of 
the Public Works Act, both under acquisition agreements and as separate reimbursement claims processes where 
subsurface rights have not yet been acquired. 
3.  This figure is exclusive of GST but note the GST treatment on any individual transaction is dependent on the GST 
position of the other party and different categories of compensation. 
4.  The figure does not include sums relating to eight properties where compensation was paid or agreed to be paid 
by Auckland Transport prior to 1 July 2017.  
Item 2: 
The total costs paid by CRLL for consultants and other external providers in relation to 1 
As per your correspondence of 1 July 2021, we have put this item on hold at your request. 
City Rail Link Ltd - Level 2, 25 Teed Street, Newmarket, Auckland 1023 | PO Box 9681, Newmarket, Auckland 1149, New Zealand 

Information released under the Official Information Act 
Items 3 and 4:  CRLL's total cost estimate of further subsurface rights, beyond those covered by Item 
1 above, to al ow the completion of the project 
CRLL's total cost estimate for consultants and other external providers in relation to 
3 above 

As advised in our letter of 29 June 2021, estimates to respond to Items 3 and 4 in ful  do not 
There  two  categories of subsurface rights where compensation has not yet been fully 
determined or fully estimated. These groups are as follows: 
The first where land has been acquired or defined but compensation is still 
outstanding.  This includes properties which have been acquired by Advance 
Compensation agreements or proclamation, as well as subsurface rights which are 
The second involves land required that is still subject to evaluations of the final tunnel 
position  that will inform any estimates. We have not sought estimates of the 
professional fees to estimate the compensation yet - that figure could be estimated 
after we receive and review the results of the volumetric definition.   
Item 3 – First Category 
In relation to Item 3 and the first category, we can confirm that there are 18 properties where compensation 
has not yet been agreed or paid. These properties include subsurface land taken by Proclamation and land not 
yet acquired. The current estimate for compensation under Section 62 of the PWA for these properties is 
based on professional valuation advice is $1,731,825.  
Notes regarding this figure: 
1.  This figure does not include an estimate of s72C of the Public Works Act which is a statutory calculation once the 
subsurface land amount is determined. 
2.  This figure does not include an estimate of s66 of the Public Works Act which is dependent on costs incurred by 
landowners and claimed under this section. 
3.  This figure does not include an estimate to conclude compensation for properties where landowners have entered 
into  Advance Compensation Agreements  (13 Properties)  and  stil   have a right to make  a  further  claim.  The 
advance amount already paid on these properties is included in the response to Item 1 above. We do not hold an 
estimate for any further compensation in relation to these properties. 
4.  This figure is exclusive of GST but note the GST treatment on any individual transaction is dependent on the GST 
position of the other party and different categories of compensation. 
Item 3 – Second Category 
In relation to Item 3 and the second category, there are approximately 17 properties where the confirmed 
position of the tunnel is stil  being assessed and the land requirements have not yet been ful y defined. As we 
have not received all of the technical advice and the valuation advice, we do not hold an estimate of 
compensation payable for these properties. 
City Rail Link Ltd - Level 2, 25 Teed Street, Newmarket, Auckland 1023 | PO Box 9681, Newmarket, Auckland 1149, New Zealand 

Information released under the Official Information Act 
Item 4 – First and Second Category 
In respect of item 4, we do not hold an estimate of costs for consultants and other providers in respect of 
either category as the costs are dependent on many factors including decisions by landowners and 
professional interactions necessary to progress and finalise acquisitions and compensation. 
If you wish to discuss any of the above with us, please contact us at [email address].  
You have the right to seek an investigation and review by the Ombudsman of the above decisions. Information 
about how to make a complaint is available at or freephone 0800 802 602. 
Yours sincerely, 
Rick Galli 
Head of Property 

City Rail Link Ltd - Level 2, 25 Teed Street, Newmarket, Auckland 1023 | PO Box 9681, Newmarket, Auckland 1149, New Zealand