This is an HTML version of an attachment to the Official Information request 'Kio Crescent right of way for 110 Te Anau Road, encroachment for 110 Te Anau Road, sub-division of 110 Te Anau Road Hataitai'.
Asha Harry
From:
BUS: Assurance
Subject:
FW: Kio Crescent and 110 Te Anau Road
 From: 
  
Sent: Friday, 19 June 2020 2:20 PM 
To: Raewyn Picken 
Subject: RE: Kio Crescent and 110 Te Anau Road 
  
Raewyn 
  
Please revert with an answer for the below question. I APPRECIATE THIS IS LEGAL BUT PLEASE 
FOLLOW UP – THIS IS VERY IMPORTANT AS ALL KIO RESIDENT RATEPAYERS OPPOSE AND 
YOU CAME BACK TO 110 WITH A APPROVAL FOR A PERMIT BASED ON THIS 110 NEEDS A 
ROW BUT HIS TITLE ALREADY SAYS HE HAS A RIGHT OF WAY SO WHY ANY NEED TO 
APPROVE A PERMIT ON THIS BASIS? –  
  
Also 110 Te Anau title has clearly stated  
  K3396 Conditions of consent by the WCC to the granting or reserving of rights of way over Lot 49 
DP7425 (AKA kio crescent) AS APPURTENANT TO THE LAND HEREIN BUT AS NOT 
APPURTENANT TO ANY SUBDIVISION THEREOF 
  K14675 condition of concent by the WCC to the granting or reserving of rights of way over Lot 49 
DP7425 (AKA kIO cRESCENT) AS APPURTENANT TO ...... BUT NOT APPURTENANT TO 
ANY SUBDIVISION THEREPF 
  Hi Raewyn 
    
  Thanks for getting back and onto this. 
    
  So the question still remains for all Kio residents: 
    
  If 110 obtains a private legal right of way across Kio through the high court,  given all Kio residents 
opposition and reasons for not granting an encroachment licence will you, the counvil, then retract or 
at the very least re review the approval of tgat encroachment license if no need for it as a private 
right of way on their title will exist. Please advise a straight yes the reasons or no the reasons. 
    
  Thanks 
 
 
  
  
  
  
1

Sent from Mail for Windows 10 
  
From: 
 
Sent: 15 June 2020 17:03 
To: Raewyn Picken 
Subject: Re: Kio Crescent and 110 Te Anau Road 
  
Hi Raewyn 
  
Thanks for getting back and onto this. 
  
So the question still remains for all Kio residents: 
  
If 110 obtains a private legal right of way across Kio through the high court,  given all Kio residents 
opposition and reasons for not granting an encroachment licence will you, the counvil, then retract or at the 
very least re review the approval of tgat encroachment license if no need for it as a private right of way on 
their title will exist. Please advise a straight yes the reasons or no the reasons. 
  
Thanks 
 
  
On Mon, 15 Jun 2020, 16:45 Raewyn Picken, 
 wrote: 
Hi 
 
  
Council’s approval was approved on a common law right called frontager rights. This is a private legal 
right that vests in owner(s) of land where that land adjoins legal road. Unfortunately, Council cannot stop 
owners of land accessing legal road (formed and unformed road) from their property as it is their legal 
right. The owners may be attempting to negotiate a private right of way rather than undergo with this 
proposal. 
  
Kind Regards 
  
2

  
  
Raewyn Picken 
Encroachments Team Leader | Property | Wellington City Council 
 
W Wellington.govt.nz | 

 
  
  
From: 
  
Sent: Friday, 12 June 2020 3:25 PM 
To: Raewyn Picken 
Subject: Re: Kio Crescent and 110 Te Anau Road 
  
Please do Raewyn as he got council approval based on not having legal ROW yet this will give him legal 
ROW and thus no need for permit on that basis and then council will be able to take into consideration all 
of those views ie every ratepaying resident compromising thes whole crescent. Looks like he duped the 
council first!  
  
On Fri, 12 Jun 2020, 15:20 Raewyn Picken, 
> wrote: 
Hi 
 
  
I’m sorry but this is a legal question which I’m unable to answer immediately, I would need to seek 
advice. 
  
Kind Regards 
  
Raewyn Picken 
Encroachments Team Leader | Property | Wellington City Council 
 
W Wellington.govt.nz | 

 
  
  
From: 
  
Sent: Thursday, 11 June 2020 1:08 PM 
3

To: Raewyn Picken 
Subject: Kio Crescent and 110 Te Anau Road 
  
Morning Raewyn 
  
Advise please.  
  
As discussed the bottom line as we all now know (despite very strong opposition from all kio residents) 
was that council approved that permit to 110 Te Anau road on the basis that they hadn't legal access 
across Kio Crescent so the council had no choice but approve as an initial 'paving the way' to build a new 
road. 
  
My question is if they had a legal right of way set in stone at the highcourt to have full access to their 
property would you have been able to not approve ? 
  
Further if we gave them full legal access would you be able to retract your approval as then np basis on 
which they require it? 
  
Please advise as they have now served legal papers on us all to get legal right of way across the crescent 
which if granted negates their initial argument to build a whole new road.  
  
Please reply as soon as possible. 
  
Kind regards 
 
  
  
  
4